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aliquota e scadenze

Il Superbonus si applica alle spese sostenute a partire dal 1° luglio 2020 e con aliquote e scadenze diversificate a seconda della tipologia di intervento o della combinazione di interventi effettuati.

Aree sismiche: Superbonus con detrazione piena (senza riduzione progressiva dell’aliquota) per spese sostenute fino al 31 dicembre 2021 per immobili in aree colpite da eventi sismici a partire dal 2009. Possibilità di apporre visto di conformità entro aprile 2026.

Condomini, onlus, APS ed edifici plurifamiliari (2-4 unità immobiliari o in comproprietà: scadenza al 31 dicembre 2024 con aliquota al 70% e scadenza al 31 dicembre 2025 con aliquota al 65%.

IACP cooperative e simili: estensione al 31 dicembre 2023, a condizione siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo alla data del 30 giugno 2023.

Villette ed edifici unifamiliari: proroga scadenza fino al 31 dicembre 2022 laddove al 30 settembre 2022 le opere siano realizzate almeno per il 30% dell’intervento complessivo.

Riqualificazione energetica: proroga scadenza a dicembre 2024 per tutte le  tipologie di beneficiari, le aliquote sono pari al 50%, 65%, 70%, 75%, 80%, 85%.

Recupero del patrimonio edilizio: proroga scadenza a dicembre 2024 per tutte le tipologie di beneficiari, aliquota pari al 50%.

Bonus facciate: proroga scadenza a dicembre 2022 per tutte le tipologie di beneficiari e aliquota ridotta dal 90% al 60% (il 90% resta applicabile solo sulle spese pagate entro il 31 dicembre 2021).

Sisma bonus: proroga scadenza per tutte le tipologie di beneficiari al 31 dicembre 2024, le aliquote sono pari al 50%, 70%, 80%, a seconda della riduzione della classe di rischio sismico, 75% e 85%, laddove effettuato su parti comuni dell’edificio.

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Bonus colonnine elettriche: proroga scadenza al 31 dicembre 2024, aliquota al 50%.

Bonus Eliminazione Barriere Architettoniche: introduzione del nuovo Bonus con detrazione a 5 anni scadenza 31 dicembre 2022, aliquota al 75%. Il limite di spesa è variabile in funzione della natura dell’edificio oggetto d’intervento.

Cosa serve per usufruire delle agevolazioni?

È necessario che i lavori/interventi effettuati siano accompagnati dal visto di conformità e dall’asseverazione tecnica.

Tale documentazione non è obbligatoria per i bonus ordinari (ad eccezione del Bonus Facciate) con importo lavori inferiore a 10.000 euro e per opere classificate in “edilizia libera”.

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