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Superbonus, ristrutturazioni, bonus facciate: come ottenere l’ultimo sconto, le nuove scadenze #adessonewsitalia

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Superbonus, ristrutturazioni, bonus facciate: gli sgravi e le nuove scadenze Tabelle

di Gino Pagliuca19 settembre 2022

Il 31 dicembre, salvo una proroga che però non si può escludere, scade il bonus per l’abbattimento delle barriere architettoniche. L’agevolazione consiste in una detrazione delle spese del 75% delle spese sostenute per interventi in edifici esistenti (nelle nuove costruzioni non avrebbe senso perché devono già essere privi di barriere) e che rispettino le caratteristiche indicate dal Dm 236/89. Il tetto di spesa per ogni unità immobiliare è uguale a quello previsto per il cappotto termico nel superbonus e quindi: 50.000 euro per gli edifici unifamiliari; 40.000 euro per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari; 30.000 euro quando le unità sono da nove in su. Ci sono altre due strade per ottenere agevolazioni sull’abbattimento di barriere: la prima è il bonus ristrutturazione, ma essendo meno conveniente non ha senso in questa fase; la seconda è fare i lavori assieme quelli del superbonus, ottenendo il 110%, con tutte le complicazioni che la scelta comporta e comunque gli interventi devono accompagnarsi ad almeno un’opera trainante. Nessuna ragionevole prospettiva di proroga per l’altra agevolazione che scade a fine anno, il bonus facciate. Nella versione ancora in vigore per queste poche settimane prevede un rimborso del 60% in dieci anni senza limiti di spesa ma ora il visto di conformità sui costi è obbligatorio e le truffe allo Stato con le cessioni del credito (che per la maggior parte dei casi sono state fatte proprio con il bonus facciate) sono molto più difficili. Chi vuol rifare la facciata dal 1° gennaio dovrà ricorrere al bonus ristrutturazione se i lavori si limitano a una semplice rinfrescata dell’intonaco, altrimenti si può percorrere la strada dell’ecobonus, con la possibilità di ottenere fino al 75% della spesa negli edifici condominiali.

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